Estimation théorique
La Jarige,43360 Vergongheon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Jarige,43360-Vergongheon indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournoncle-Saint-Pierre (43038), comprenant 1022 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bournoncle-Saint-Pierre (43038), comprenant 1022 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 5628 | LA JARIGE | 5 | 100 | 800 | 167500€ | 1675€ |
2023-06-24 | 5628 | LA JARIGE | 5 | 100 | 2238 | 191850€ | 1919€ |
2022-08-11 | 5620 | LA JARIGE | 5 | 98 | 800 | 129600€ | 1322€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 110 | 478 | 108000€ | 982€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 530 | 38598.7€ | 477€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU FORT CHABROL | 4 | 103 | 650 | 111700€ | 1084€ |
2021-03-04 | 16 | AV DU STADE | 4 | 88 | 505 | 108000€ | 1227€ |
2021-02-05 | 5620 | LA GRANGE | 3 | 88 | 800 | 111390€ | 1266€ |
2019-07-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 703 | 162000€ | 1742€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 1147 | 149000€ | 1935€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DU COUDERT | 5 | 107 | 802 | 110200€ | 1030€ |
2022-03-01 | 1 | LE BOIS | 4 | 90 | 827 | 30000€ | 333€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DU COUDERT | 4 | 102 | 828 | 185000€ | 1814€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 180 | 129 | 115195€ | 640€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L ECOLE | 2 | 60 | 671 | 65900€ | 1098€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 62 | 39000€ | 780€ |
2020-09-07 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 112 | 76000€ | 724€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 108 | 180 | 48000€ | 444€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PASSEMENTIERES | 5 | 90 | 261 | 49000€ | 544€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 65 | 41 | 20300€ | 312€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 109 | 54 | 86000€ | 789€ |
2022-11-23 | 8 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 80 | 519 | 180500€ | 2256€ |
2021-09-17 | 1 | PL ANTOINE MARTEL | 6 | 123 | 48 | 67500€ | 549€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES PASSEMENTIERES | 3 | 88 | 103 | 36000€ | 409€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 139 | 537 | 53300€ | 383€ |
2021-08-16 | 31 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 5 | 103 | 140 | 190000€ | 1845€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 687 | 167000€ | 1777€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES PASSEMENTIERES | 2 | 44 | 75 | 44600€ | 1014€ |
2021-11-26 | 19 | RTE DE LEMPDES | 4 | 109 | 1189 | 236000€ | 2165€ |
2019-08-09 | 5099 | RUE DES VERRIERS | 3 | 48 | 165 | 35000€ | 729€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DES MINEURS | 4 | 74 | 74 | 70000€ | 946€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 688 | 110000€ | 1507€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 393 | 53100€ | 885€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 71 | 662 | 109450€ | 1542€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 468 | 95760€ | 1596€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 636 | 141660€ | 1686€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 4 | 91 | 519 | 150000€ | 1648€ |
2020-01-11 | 8 | PL DES TILLEULS | 4 | 90 | 94 | 50000€ | 556€ |
2021-09-03 | 12 | CITE GRAND PRE | 6 | 98 | 475 | 162000€ | 1653€ |
2023-06-27 | 10 | CITE GRAND PRE | 4 | 67 | 1192 | 133900€ | 1999€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 94 | 952 | 175750€ | 1870€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 112000€ | 1057€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 210000€ | 1981€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 84 | 662 | 131990€ | 1571€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 706 | 67000€ | 918€ |
2022-07-23 | 4 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 75 | 1289 | 176300€ | 2351€ |
2022-03-02 | 14 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 80 | 770 | 137000€ | 1713€ |
2022-02-16 | 5634 | CHAUMONT | 5 | 128 | 800 | 297800€ | 2327€ |
2022-05-23 | 4 | LE PARC | 5 | 112 | 2064 | 60000€ | 536€ |
2021-12-29 | 5619 | MEZIRE | 4 | 93 | 733 | 135000€ | 1452€ |
2021-08-25 | 15 | RTE DES BARTHES | 3 | 99 | 0 | 145500€ | 1470€ |
2021-02-02 | 5 | RTE DES BARTHES | 4 | 115 | 1314 | 142112€ | 1236€ |
2019-06-17 | 9 | RTE DU PARC | 6 | 112 | 852 | 55000€ | 491€ |
2021-03-16 | 11 | RTE DU PARC | 5 | 100 | 487 | 85000€ | 850€ |
2019-11-05 | 19 | RTE DU PARC | 4 | 70 | 800 | 50000€ | 714€ |
2019-12-26 | 6051 | LES BARTHES | 1 | 128 | 237 | 40300€ | 315€ |
2022-10-11 | 12 | RTE DES BARTHES | 2 | 24 | 912 | 25000€ | 1042€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DU PARC | 4 | 96 | 599 | 175000€ | 1823€ |
2021-06-30 | 18 | RTE DU PARC | 7 | 149 | 711 | 145000€ | 973€ |
2019-07-26 | 9 | RTE DE MORNY | 4 | 82 | 80 | 37000€ | 451€ |
2021-05-07 | 14 | LOT PIED JOUBERT | 6 | 129 | 523 | 170500€ | 1322€ |
2020-10-22 | 24 | RTE DE BRASSAC | 5 | 126 | 635 | 90000€ | 714€ |
2020-12-11 | 8 | LOT PIED JOUBERT | 3 | 100 | 495 | 137000€ | 1370€ |
2019-06-20 | 2 | LOT PIED JOUBERT | 4 | 105 | 1234 | 145000€ | 1381€ |
2021-04-06 | 24 | RUE 8 MAI 1945 | 4 | 102 | 1301 | 134500€ | 1319€ |
2022-06-21 | 4 | BOUXHORS | 4 | 59 | 627 | 52000€ | 881€ |
2021-06-26 | 30 | AV DU STADE | 5 | 99 | 894 | 188545€ | 1904€ |
2020-10-02 | 7 | VC QUARTIER DE BOUXHORS | 2 | 53 | 180 | 47800€ | 902€ |
2021-02-12 | 29 | RTE DE BRASSAC | 4 | 96 | 704 | 97000€ | 1010€ |
2021-05-06 | 14 | RUE SAINT VERNY | 4 | 101 | 669 | 82000€ | 812€ |
2019-12-27 | 19 | RTE DE BRASSAC | 3 | 54 | 43 | 32500€ | 602€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 76 | 37000€ | 617€ |
2020-05-20 | 18 | RUE JEAN POMEL | 5 | 123 | 386 | 188000€ | 1528€ |
2022-04-20 | 7 | IMP DU HAUT-DU-LIEU | 3 | 57 | 35 | 42800€ | 751€ |
2022-03-16 | 14 | AV DU STADE | 5 | 80 | 800 | 105000€ | 1313€ |
2022-05-16 | 6 | RUE MARCEL USTACHON | 6 | 90 | 237 | 61000€ | 678€ |
2020-11-05 | 10 | RUE MARCEL USTACHON | 3 | 104 | 399 | 59950€ | 576€ |
2021-01-07 | 2 | PL DU CENTRE | 4 | 72 | 143 | 56600€ | 786€ |
2022-03-17 | 2 | PL DU CENTRE | 4 | 72 | 143 | 67700€ | 940€ |
2019-07-26 | 4 | PL DU CENTRE | 5 | 126 | 329 | 75000€ | 595€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 91 | 101 | 96100€ | 1056€ |
2020-06-18 | 2 | IMP DES FLEURS | 3 | 67 | 110 | 29000€ | 433€ |
2021-02-05 | 27 | RUE JEAN POMEL | 3 | 60 | 228 | 74100€ | 1235€ |
2020-09-24 | 5337 | ARVANT | 3 | 60 | 451 | 107000€ | 1783€ |
2021-10-08 | 44 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 6 | 160 | 96 | 111500€ | 697€ |
2022-07-01 | 42 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 160 | 268 | 111000€ | 694€ |
2020-09-21 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 340 | 148000€ | 740€ |
2023-06-23 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 300 | 154500€ | 773€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES VERRERIES | 6 | 110 | 500 | 115000€ | 1045€ |
2020-06-09 | 25 | RTE DE LEMPDES | 4 | 95 | 6532 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-29 | 5 | CRS DES ORS | 3 | 70 | 53 | 45000€ | 643€ |
2019-08-01 | 24 | RUE DES VERRERIES | 4 | 103 | 879 | 86000€ | 835€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 67 | 84 | 59000€ | 881€ |
2021-06-28 | 6 | CRS DES ORS | 4 | 95 | 76 | 103591€ | 1090€ |
2022-03-05 | 31 | LOT LA SOURCE | 3 | 40 | 365 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-11 | 37 | RUE JEAN POMEL | 4 | 90 | 1514 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 96 | 717 | 153000€ | 1594€ |
2019-11-12 | 1 | LOT LA SOURCE | 4 | 52 | 646 | 75300€ | 1448€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 126 | 106000€ | 1152€ |
2020-07-17 | 37 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 8 | 255 | 2302 | 223200€ | 875€ |
2021-01-29 | 18 | RTE DE VERGONGHEON | 4 | 99 | 1238 | 185850€ | 1877€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 90 | 57000€ | 620€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 90 | 30000€ | 326€ |
2023-02-27 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 88 | 310 | 108000€ | 1227€ |
2019-11-29 | 37 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 5 | 105 | 1574 | 150000€ | 1429€ |
2022-05-19 | 29 | RUE DU COMMERCE | 6 | 142 | 1445 | 137000€ | 965€ |
2022-03-03 | 5699 | BOS SACRAT | 2 | 65 | 48 | 54000€ | 831€ |
2023-04-07 | 7 | RTE DE LEMPDES | 9 | 115 | 962 | 85000€ | 739€ |
2022-10-19 | 16 | RTE DE VERGONGHEON | 5 | 108 | 1400 | 180400€ | 1670€ |
2019-07-08 | 31 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 4 | 100 | 989 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-04 | 16 | CHE DES PATRES | 7 | 224 | 1981 | 175000€ | 781€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DES VERRERIES | 4 | 68 | 278 | 75000€ | 1103€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE LA VIZADE | 4 | 95 | 998 | 160800€ | 1693€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES VERRERIES | 5 | 119 | 407 | 167800€ | 1410€ |
2021-08-26 | 10 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 46 | 696 | 149000€ | 3239€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES MARTRES | 4 | 106 | 631 | 116000€ | 1094€ |
2020-10-09 | 15 | LOT LA SOURCE | 3 | 70 | 638 | 81000€ | 1157€ |
2022-09-22 | 9 | RUE DE LA VIZADE | 6 | 136 | 1656 | 248435€ | 1827€ |
2022-01-21 | 19 | LOT LA SOURCE | 4 | 71 | 592 | 126400€ | 1780€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DU COMMERCE | 6 | 100 | 427 | 135000€ | 1350€ |
2019-11-26 | 4 | LOT POMEL | 3 | 60 | 532 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-24 | 5 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 5 | 90 | 397 | 80000€ | 889€ |
2020-05-14 | 12 | LOT LA SOURCE | 3 | 60 | 886 | 66000€ | 1100€ |
2019-09-20 | 1 | CHE DE LA GAIETE | 4 | 150 | 166 | 95000€ | 633€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DU COMMERCE | 2 | 54 | 557 | 39000€ | 722€ |
2022-08-29 | 5647 | LOTISSEMENT PIERRETTE | 3 | 60 | 635 | 97200€ | 1620€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DU GIZAGUET | 4 | 80 | 745 | 138000€ | 1725€ |
2021-03-18 | 11 | RTE DE LORLANGES | 7 | 193 | 1146 | 175000€ | 907€ |
2021-02-26 | 6 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 3 | 50 | 210 | 41500€ | 830€ |
2021-12-30 | 6 | RTE DE BRIOUDE | 7 | 120 | 181 | 60000€ | 500€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE LA METAIRIE BLANCHE | 4 | 120 | 812 | 213000€ | 1775€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DU COMMERCE | 2 | 40 | 210 | 29300€ | 733€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU DIX NEUF-MARS 1962 | 4 | 82 | 459 | 102000€ | 1244€ |
2019-11-29 | 3 | CHE DES PATRES | 3 | 71 | 639 | 159920€ | 2252€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DU GIZAGUET | 5 | 62 | 965 | 93000€ | 1500€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 75 | 250 | 105000€ | 1400€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 605 | 57000€ | 713€ |
2023-02-22 | 9001 | LE PRESIDENT | 4 | 138 | 802 | 276000€ | 2000€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DU DR RAYMOND | 4 | 66 | 396 | 73000€ | 1106€ |
2021-09-09 | 11 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 3 | 52 | 641 | 111000€ | 2135€ |
2023-06-30 | 11 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 3 | 52 | 641 | 123675€ | 2378€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU CHAMP DE VAIZE | 5 | 137 | 906 | 170000€ | 1241€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DU DR RAYMOND | 4 | 66 | 407 | 92800€ | 1406€ |
2022-06-28 | 25 | RTE DE LORLANGES | 5 | 95 | 469 | 71000€ | 747€ |
2021-12-29 | 31 | RTE DU STADE | 6 | 106 | 503 | 76500€ | 722€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 139 | 382 | 219850€ | 1582€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DES GOURS | 4 | 98 | 1900 | 259450€ | 2647€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE LA VIZADE | 4 | 71 | 0 | 21500€ | 303€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DU DR RAYMOND | 4 | 86 | 504 | 94000€ | 1093€ |
2021-06-24 | 9 | RTE DE BRIOUDE | 4 | 134 | 4279 | 225400€ | 1682€ |